总价55万，证满5年的二手房，办理完所以手续一共要多少钱-买房

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赵超 经纪人

20000不到

+1 2015-04-20 举报
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候皓天 经纪人

来电咨询18161980501，你这个说的没有具体信息，面积都不知道，

+1 2015-04-20 举报
cshero856 丨Lv 1

这个跟很多因素有关系，比如省内是不是二套房子，如果二套房的话，、契税要交3% 个税1% 中介费正常都是3% 如果做贷款，还有评估费，按揭代理费用。这样算下来，应该在4.5万左右了。如果首套房做贷款看你房子面积多大，90㎡以下是契税1% 其他收费都一样全款费用2.8万左右，贷款下来 3.5万左右。如果90㎡以上，契税1.5% 其他费用一样全款下来3.1万左右，贷款下来3.8万左右。不了解可以继续追加

+1 2015-04-20 举报
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魏晓洋 经纪人

正常情况应该是3万不到

+1 2015-04-20 举报
soufun-a420542 丨Lv 0

这个55万房子应该不大，在90平米以下契税市1%：55*1%=0.55万；个人所得税也是1%：55*1%=0.55万；中介费是3%：55*3%=1.65万；总共费用：2.75万；所以咱这房贷款下来就是3.4万差不多。

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