使用权房如何变成商品房-买房

共3个回答

房天下小王丨Lv 1

你首先要吧使用权变成产权，或者到房管局去过户。使用权房使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。使用权房禁止出售！市民若欲出售使用权房，必须由原承租人即使用权人买下产权，售后公房成为产权房后才能上市交易。已购公房已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房。这样的房子可以上市,不过需向单位交纳一定的土地出让金。商品房房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。开发商已将3%土地出让金交给国家,任何人都可以买卖。

+1 2015-04-21 举报
赶集的大大丨Lv 1

使用权房貌似不能买卖啊

+1 2015-04-21 举报
菲菲feifei926 丨Lv 1

不是客户看中的任一使用权房屋说想买就能买的，也不是“房东”说想卖就能卖的。这里要求“房东”一定要把该房转让的手续全部完成才行。

+1 2015-04-21 举报