安置房房价多少可以买吗?-买房

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如同怀念丨Lv 3

安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到地方政府政策法规的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得产权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，是完全可以上市交易的。你所说的没有房产证的安置房如果不是特别便宜,远低于租铺面做生意的成本的话,建议不要买!因为:1.无产证的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;2在购买方等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。3.因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋高价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房目的了，只能主张债权了.

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bian860 丨Lv 3

每个地方的房价是不一样的，动迁安置房可以买卖，但是现在不可以交易的。

+1 2015-04-19 举报