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  • 房产赠与公证后以买卖形式过户可以吗?

    律师： 您好！ 我父亲名下有一套房产，为了孩子的读书问题，现在准备过户到我的名下，但老人家又担心以后老公对我不好，如果要离婚还要把他们辛辛苦苦一辈子买的房子分走一半（因为我们身边的朋友有这样的事情发生），所以现在是未雨绸缪，想做个公证，只赠与我个人，不得做为夫妻共同财产。 我现在主要疑惑的是：我们做了公证，然后不以赠与方式过户（我们已咨询清楚，真系亲属赠与的契税是3.1%，直系亲属之间买卖过户仅1%），而以买卖形式过户，如果以后离婚，对方有权利要求分割房产吗？到时法院会不会认为我们当时虽然做了赠与公证，但是没有以赠与方式过户房产，认为我们少交了税，所以公证书无效呢？ 北京市

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    提问者：愛一個人好難嗎

    发布于2015-04-18 北京市

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