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开发商未按图纸施工问题
我买的期房，前年收房，去年已经装修入住了，入住后发现房屋存在严重质量问题，未按图施工。首先是不满足节能65%节能要求，窗户结露，结冰，开发商擅自变更窗户材料，合同中也约定了窗户材料为断桥，但是合同中的装饰标准写的断桥铝合金中空玻璃窗或LG塑钢中空玻璃窗，在质量保证书里面明确的是断桥铝合金中空玻璃窗。在收房时，开发商以或塑钢为由推脱。最后了解到原设计也是断桥。其次是违反规范，消防强条，高层住宅屋顶为联通，小区未设残疾人坡道，等等等等问题。还有其他未按图纸施工的问题，个人看来很严重。我也在想办法调出报建时的施工图。正在与开发商交涉中，我的要求是退房，补偿装修损失。但这些问题不属于个例，全小区都存在，我要求退房，可能性大吗？如果开发商不退，我该如何维护自己的权益。 北京市提问者：127sfn
发布于2015-04-17 北京市
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