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  • 深圳二手房合同,我是买家。合同备注了5月15号业主要收到所有

    深圳二手房合同，我是买家。合同备注了5月15号业主要收到所有款，否则合同取消没收我的定金。还备注了如果卖方违约，卖方赔付我们5万元。我们现在贷款承诺函早就出来了，业主迟迟不去过户怎么办，是不是拖到了5月20号责任就都在我们了？有其他办法么。 北京市

    定金 购房合同 贷款 业主 举报

    提问者：成都小房奴

    发布于2015-04-16 北京市

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定金 购房合同 贷款 业主 二手房 过户

共8个回答
  • kubilong 丨Lv 4
    你好！尽快催告，注意保存证据。
    +1 2015-04-16 举报
  • 党约 丨Lv 2
    可以起诉解决。主张其违约责任。
    +1 2015-04-16 举报
  • qyhself 丨Lv 3
    如果合同约定了违约条款，应按合同办理。
    +1 2015-04-16 举报
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    房产证是否在业主手上了？对方是否赎楼成功了？您可以委托律师发一封律师函给业主，要求他某年某月某日一起去办过户，否则您就可以采取法律措施。业主收到函还不去办，那么您就可以起诉要求直接过户了。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！
    +1 2015-04-16 举报
  • 没有结局 丨Lv 0
    这种情况，你们应该发函要求业主去过户，如果业主不去，你们是可以解除合同并要求对方承担违约责任的，有需要，可以来电咨询。
    +1 2015-04-16 举报
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    可以委托律师先发一个律师函给对方，如果对方到期不过户，那么就是对方违约
    +1 2015-04-16 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    业主不去过户已经违约在先，你可以发函催告，如果还不及时过户，可以去法院起诉他，既要求他承担违约金，还要求继续履行合同。
    +1 2015-04-16 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    具体要看合同约定。合同是否约定先交款再办理过户？还是如何？
    +1 2015-04-16 举报
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