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  • 上海3月30日新政下的首套住房组合贷款首付比例怎么算

    新政规定纯公积金贷款首比例为20％，商业贷款比例为30％，但公积金的贷款上限只有120W，只能覆盖价位段有限。经常需要组合贷款，不知首付比例计算及公积金货和商货分摊如>何确定。 两个案例（假设首套房，能够贷满120W公积金，想用尽可能少的首付款）： 1，如果买150W的房子，首付20％＝30W？那如果是151W呢？ 2，如果买200W的房子，首付需要多少？组合贷款的公积金贷多少？商贷贷多少？ 谢谢！

    首套房 贷款 组合贷款 公积金贷款 举报

    提问者：windyon

    发布于2015-04-17

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共6个回答
  • 在线问 打电话
    刘迪康 经纪人
    1.首付是30万，具体贷多少还要看银行的评估，（不足部分现金补足给房东） 2。首付必须是60W，商业贷款20W，公积金120W。（最好到农业银行办理，商贷20W一般银行不接的）
    +13 2015-04-17 举报
  • 在线问 打电话
    吴生旺 经纪人
    首付是30万，具体贷多少还要看银行的评估， 首付必须是60W，商业贷款20W，公积金120W。
    +11 2015-04-17 举报
  • 在线问 打电话
    陈振辉 经纪人
    只要有商贷就的首付三成
    +11 2015-04-17 举报
  • __安然 丨Lv 1
    按照商贷的首付标准来，除非是纯公积金贷款
    +11 2015-04-17 举报
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    蓝定东 经纪人
    这个的话，没什么问题的，首付是看开发商那边的，有些是首付一成，有些一成都不用，一般来说是分两年付清首付，两年内是无利息的，了解详细打我电话吧，打字太累了，18317067362，我事先声明，我是中介
    +11 2015-04-17 举报
  • 在线问 打电话
    庄满文 经纪人
    公积金可以贷到最大额度，剩余的就用商业贷款的啦，自己算下就明白了
    +1 2015-04-17 举报
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