0$房天下问答|上海,准备买套150万的二手房,在公积金网上查的两人能贷110万,付掉3成首付45万,还要贷105万。现在在纠结是首付多付点,还是贷足公积金,哪个比较核算点呢,求高手指教!$https://m.fang.com/ask/ask_9878155.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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上海,准备买套150万的二手房,在公积金网上查的两人能贷110万,付掉3成首付45万,还要贷105万。现在在纠结是首付多付点,还是贷足公积金,哪个比较核算点呢,求高手指教!
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提问者:liubaiwan
发布于2015-04-16
共7个回答
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曾俊
经纪人
看个人经济能力 有能力有首付多点 如果是自己考虑做生意的话 可以考虑贷款多一点 比较做一单生意比较划算
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王进
经纪人
这得看个人的想法,如果手头宽裕的话,那么贷款将可以少贷点。
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吴生旺
经纪人
这个不清楚的啦,可以自己在网上搜搜
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马彭
经纪人
这个不好说的,看你家庭情况如果您不考虑理财等其他投资的话,您可以选择首付多一点,减轻自己的还款压力。若果您需要理解或者其他投资,那当然是贷款尽量多贷,对于所谓的核算是不能以数字来计算的,数字计算肯定是贷款多吃亏,要看自身情况!说的只是大概希望可以帮助你!我是德祐地产的二手房客户经理,随时欢迎您来咨询。
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庄满文
经纪人
这个不清楚的啦,可以自己在网上搜搜,应该有的喽
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梅杰
经纪人
您好,我是通州路273号德祐地产的梅杰,首先是你们公积金有没有补充的,你们两个人能够贷款110万,肯定是有一个人有补充可以贷60万,另一个人贷50万,现在呢,我想了解的是您是首套还是二套,您150万肯定是买普通住宅的,如果说您是首套,那就是付3成贷7成,利率4% 。如果您是二套的话,就是付4成贷6成利率上浮达到4.4%。其实现在的贷款利率不高的,还是比较划算的,如果您还有什么不了解的可以电话联系我18321133537,也可以明天星期天来我的店里找我,地址是通州路273号德祐房产。期待您的来电!
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soufun-s920448960
丨Lv 4
可以的话还是贷足公积金 利率比一般理财产品还低 现金还可用于装修等其它用途
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