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  • 买房违约退款

    你好，我是前年买了套商品房,按揭一直没做下来，现在想走法律途径按合同上的百分之十违约金和开发商花费的费用退款可以吗？开发商花费的费用怎么计算？ 北京市

    按揭贷款 购房 违约金 商品房 举报

    提问者：kadxj

    发布于2015-04-15 北京市

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按揭贷款 购房 违约金 商品房 开发商

共7个回答
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    你好，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。一般是根据合同条款的约定。
    +1 2015-04-15 举报
  • sesita 丨Lv 3
    这个得按合同约定办理了，若合同约定的违约金过高，你可以选择向法院起诉降低违约金！
    +1 2015-04-15 举报
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    承担违约责任的情况下，可以解除合同。
    +1 2015-04-15 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    按照合同的约定
    +1 2015-04-15 举报
  • stravas 丨Lv 0
    商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。一般是根据合同条款的约定。
    +1 2015-04-15 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    你好，按合同约定处理。
    +1 2015-04-15 举报
  • 笑眼咪咪 丨Lv 4
    根据合同约定履行
    +1 2015-04-15 举报
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