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提问者：郭之杰
发布于2015-04-15 北京市

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共3个回答

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郝芳芳 经纪人

购买二手房和一手房时，购买方所需准备资料都是一样的银行按揭买方所需资料: 1.身份证 2.户口本 3.收入证明（银行制式，月供×2.5倍） 4.银行流水（最新最近半年流水）带本人身份证去银行柜台打 5.私章（1.5×1.5正楷方章，纯名字，不带章、印之类的字）过户时所需的费用要根据你所购买房屋性质来定的，还要看你和出售者谈的后期费用谁来承担，常见有商品房、房改房、经济适用房此类房产过户时所交的后期费用都有所区别。

+1 2015-04-17 举报
中年先锋丨Lv 0

买二手房首先要审批购房资格，准备过户资料，预审，缴纳税收，过户。

+1 2015-04-15 举报
nnyanjiang 丨Lv 4

看你是需要贷款还是一次性付款的可以分为两类：一、贷款：签完合同付完首付，准备齐资料去银行面签，（需要交评估费和担保费）等待15个工作日银行批款，然后去过户，过完户等待22天左右可以领证；需要交的税（过户当天要交营业税，契税，个人所得税，领证当天交契税）期间一定要注意资料带齐全要不然很可能会白跑；二、一次性付款：签完合同付完首付，过完户等待22天左右可以领证；需要交的税（过户当天要交营业税，契税，个人所得税，领证当天交契税）期间一定要注意资料带齐全要不然很可能会白跑；

+1 2015-04-15 举报