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  • 开发商晚交房怎么赔偿

    2012年底交了17万首付款，正常交房日期在2014年10月31日，当时只签约购房协议，上面没有说明晚交房怎么赔偿，现在要求跟我们签约正式合同，但合同的交房日期为2015年12月31日，请问我能维权要求理赔违约金吗？ 北京市

    购房 违约金 房产纠纷 开发商 举报

    提问者：s_uer

    发布于2015-04-14 北京市

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购房 违约金 房产纠纷 开发商 首付 交房

共8个回答
  • ccl0405 丨Lv 0
    根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。如果我的解答帮助到你 请点击“采纳”或者给予“好评”
    +11 2015-04-14 举报
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    可以要求开发商按照原来的购房合同的约定支付违约金
    +1 2015-04-14 举报
  • 连划带拽 丨Lv 2
    如果开发商违约可以起诉追究违约责任
    +10 2015-04-14 举报
  • silingsong 丨Lv 1
    根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。可以直接按照原合同，起诉开发商，要求承担违约责任。
    +1 2015-04-14 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    结合房屋手续、合同内容、履行情况协商或通过法律途径解决。
    +1 2015-04-14 举报
  • 吉古吉古 丨Lv 4
    可以要求开发商按照原来的购房合同的约定支付违约金。协商不成，可以向法院起诉。
    +1 2015-04-14 举报
  • qingsongprince 丨Lv 4
    你好！开发商违约，没有约定违约金的你可以主张你的实际损失。可主张从2014年10月31日实际交房期间的房屋租金。
    +1 2015-04-14 举报
  • 心缘网缘 丨Lv 0
    可以追究违约责任，不必变更交房日期。
    +1 2015-04-14 举报
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