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共4个回答
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大连汽水 丨Lv 4
风险肯定是会有的，所以一般没有产权的房子卖的都便宜，你可以咨询一下中介是否能做担保，我也不太确定哈~ -
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jhdc3 丨Lv 1
如果合同没备案，您可以在开发商那直接更名，将来下产权证直接下发到您的名下，但前提是需要一次性付款（个别楼盘可以贷款），像这种情况交易则无风险！如果合同已备案，就只有等待产权证下发到原房主名下以后，方可办理更名过户手续，所以无乱您是贷款还是一次性付款都是有风险的！第一，我们无法预料下证的时间，只有无日期的等待。第二，我们也无法预料更名过户时是否能联系到原房主，或原房主出现各种意外（事故或去世或离开或出国）， 更名过户不能到场的风险！所以请慎重交易！ -
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菜团子han 丨Lv 3
一手房在产权证未出来前自然是只有合同.风险很小.二手房没有产权.当然风险就大了. 没有产权证,你的风险相当的大.因为.你手上只有一个购房合同且上面名字还是原房东的.如果原房东反悔,你手中自行拟定的买卖合同法律效力并不大.而且就算原房东很配合,你以后要交的费用也相当大, -
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xiaotong2015 丨Lv 1
远创樾府的房子一期已经开始下产权了，这个小区应该是没有什么问题。 -
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