房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 法院指定的房产评估公司评估住宅的收费标准

    遗产房按份额，4人共同继承（配偶1人占62.5%，其余三人各占12.5%），由于其中一人（份额少者）不愿签字出售，故占份额多者（原告）告其余3人（被告），要求以现金形式补偿被告，房产更名为原告一人。所以原告申请房产评估，那么评估费用是按什么比例收取的，由原告一人承担评估费吗？还是由原、被告平均承担或按份额比例承担。另外，拿法院判决书或调解书去过户时，这种变更会视为买卖吗？需要交税费吗？ 北京市

    房产继承 购房税费 房产 房屋评估 举报

    提问者：陈慧钰

    发布于2015-04-14 北京市

相关搜索推荐

房产继承 购房税费 房产 房屋评估 房屋更名 过户 住宅

共1个回答
  • soufun-a429131 丨Lv 1
    在法律发条规定中，没有规定继承房产必须评估，这只是法院这些年按这程序办理，没有法律依据，法院只是判决份额，有购房发票和参加房改交钱的数额（房屋管理部门存档的实质要件）清楚，在继承案中法院不能不负责任的推向评估中介（收取高额的评估费，继承是无税的）造成继承人的经济损失，二婚配偶如有个人房产，其他继承人可以按该房实际发生购房款数，让其配偶所得应得分份额，（按时购买房款数额计算），继承不需评估，不是房屋买卖，会对原始继承人的一种经济的损害和感情上的伤害。
    +13 2015-04-29 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。