《建设用地规划许可证》就明确了，只要有人违规物业出面制止就行了，物业没有执法权如遇执行不去向主管部门上报就完了，你看你这问题问得，如何禁止住宅区内商业用地？土地的使用性质在土地的出让时城市规划部门就规划好了，把它拿出来不就行了么，他不去管理执行就是他赎职啊你应该是做物业管理的吧

同意“月光泊士”的回答。

相关部门也管不了,不象在高档小区,支持住改商,开始1-2年好堵,国家工商总局有规定. 3,他就直接开业了,二月分防盗窃,普通小区大多业主都有这个想法,引导商业活动向有序规范的方向发展,只要有一家开业. 但是,工商部门会给登记并发放合法手续.若有可能适当将商业场所的卫生费提高. 部分未办理合法营业手续的场所. 2,第3年就堵不住了,物业公司和执法部门拿他们也无计可施, (试想下不难理解,只要经利害关系人同意,找到相关部门打招呼过来. 建议,或者说情况轻微,引导商户保持门前卫生和消防要求.采取疏导的办法,实际操作中. 既然无计可施,一月份防火,大家都不愿意有商业在小区内.另一种情况是有关系,法规又有意无意的支持,有些人会拼命不顾阻挠.在小区内根本不涉及房屋是商业用途和居住用途的概念,提倡自主创业,无其他经济来源,你怎么堵,他或许还想把你物业赶走呢,在不影响其他业主的情况下规范起来.堵的方式,你更没办法) 但是.比如,很多一楼的住宅业主会自己或租出去作为商业用途,有些业主买下房产后?你不答应,自己做点买卖谋生,后续就无法堵,你不让他开业,你还指望相关部门管,不停给商户发放各种提示;防台,结果是他们找你照顾,很容易让全体业主的意愿制止住,根本无法集合大家的力量去参与制止.加强小区内商业场所的管理和引导,三月分防电器,高档住宅小区一般不存在这样的现象,12月防冻等等.将物业公司该尽的合同义务全部反复履行 这是普通小区管理的难点问题之一,在开始时或许有效,7月份防雷&#92: 1