房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 要买房子，有几个问题咨询咨询高手，望详细解答！！！！

    房子90平方米，4200一平方，本人每月扣公积金450元。问题1：本人最多可以贷多少？在银行最高的贷款额度下，贷多少是不是自己说了算？问题2：本人准备五年内将房贷一次性提前还上可以否？银行是否有限制？问题3：假如第三年一次性提前还贷可节约利息多少？问题4：提前还贷有什么注意事项？买房有哪些注意事项？望高手一一详细解答，本人感激不尽！！！

    购房 还款 贷款 提前还贷 举报

    提问者：czhnig

    发布于2010-11-01

相关搜索推荐

购房 还款 贷款 提前还贷 公积金 房子

共1个回答
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    1:最多能贷多少钱是跟你现在买房小区的评估价算贷款额的。贷款不能超过你的评估值*面积*成数。2：如果是商业贷款可以选择贷款期限五年，银行申请按揭贷款年数一般都是5的倍数。公积金贷款需要本人去公积金管理中心当面咨询了。3：三年一次性还清可以，但首先贷款是钱贷款合同看清楚提前还款有没有违约金。具体利息：等额本金是按照你每月还款额*12*5（按五年计算贷款的话）-贷款额就是利息了。4：房子既然已经相中了，没有问题的话，最主要的合同了，签合同时一定要把首付时间，过户时间之类的明文规定了，要是碰到不讲理的房主，收完首付不配合过户还是挺麻烦的。5：商业贷款分为等额本息和等额本金，要是提前还款的话建议你选择等额本息，每个月还款额一样，提前还款不会多还利息。
    +1 2010-11-01 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。