你好，在吗？我想问问，80万元的按揭贷款，首付要多少？20年的利息怎么算啊？还有月还款怎么算啊？-买房

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ebahai 丨Lv 0

主要是看你同开发商签订的合同中是在哪写的，在大城市首付款一般为30%，即80万*30%=24万元。如果是在县城，一般情况下是首付50%，即80万*50%=40万元。现阶段银行按揭的还款方式有好多种，1、等额本金还款（例如20年为240个月，每月等额还本为40万/240=1666.66元，还息的我也算不来，应该是逐月递减，我2007年按揭的4万元，月还本333.33、第一个月利息268.65，第二个月利息266.58、第三个月利息264.34，现在一个月只用还息103元了，你可以咨询银行部门，相信银行会给你一个最佳的方案。我建议按揭时间越长越好。这当中把中国现阶段的通货膨胀率算进去，你就赚了。2006年的大米是1.1元/斤，而现在到了1.8元/斤。你选择这种方式应该是只赚不赔的

+11 2010-11-01 举报