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  • 房屋买卖超的面积结算

    现在办理的产权面积是82平方米。原定合同面积是75平方米，在附加条款中按竣工面积计算。这种情况是否属原约定不明，买卖双方超面积部分该如何结算？ 北京市

    购房 房屋 产权 竣工面积 举报

    提问者：果冻19

    发布于2015-04-09 北京市

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购房 房屋 产权 竣工面积

共5个回答
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 3
    （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +1 2015-04-09 举报
  • pinpai1231 丨Lv 3
    这个有标准的，可以委托律师处理的。为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。
    +1 2015-04-09 举报
  • bb26wu 丨Lv 3
    你的问题比较具体，具体请电话咨询。
    +1 2015-04-09 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    这个是按你们合同约定处理的，
    +1 2015-04-09 举报
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    您好，按照合同约定处理
    +1 2015-04-09 举报
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