房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 购房合同签订后,房屋共有权人变更对我有何影响?

    各位律师好！我4月份在北京购买二手商品房，房屋的产权是一对夫妻共有。他们作为此房产权共有人与我签订了二手房买卖合同。在与我订立合同之后，他们为了规避个人所得税，到建委办理了产权转移手续，将之前的共有产权转移到女方名下，即变成了女方独立产权，之后他们办理了离婚手续。请问：1、他们这种行为是否违反此前与我的合同约定？2、他们这种行为对此前他们与我签订的买卖合同有何影响？3、他们这种行为是否影响之后我办理网签、贷款、过户？ 北京市

    购房 个人所得税 商品房 贷款 举报

    提问者：邓匡子

    发布于2015-04-09 北京市

相关搜索推荐

购房 个人所得税 商品房 贷款 购房合同 房屋 网签 共有房产 二手房 产权

过户

共9个回答
  • 淡水清园 丨Lv 4
    您好。建议您重新签订合同，变更合同中出卖人。
    +11 2015-04-09 举报
  • wen198111 丨Lv 1
    您好！请问合同是夫妻双方的名字吗？具体请咨询房管部门。
    +11 2015-04-09 举报
  • 月跳跳 丨Lv 4
    1违约，2他们与你签订的合同无法履行，3他们的行为直接影响你办理网签贷款过户。如需帮助，欢迎来电免费咨询
    +11 2015-04-09 举报
  • teammilly 丨Lv 0
    属于违约；影响网签、贷款、过户，建议起诉解决。
    +11 2015-04-09 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    属于违约；影响之后办理网签、贷款、过户；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
    +11 2015-04-09 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    如果是以两个人的名义与你签订的合同，后来又将房子转移到个人名下，是影响你的合同履行的。
    +11 2015-04-09 举报
  • 快乐男主妇 丨Lv 1
    您好，对方存在违约，会影响之后办理网签、贷款及过户。
    +11 2015-04-09 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    您好：您首先需要明确，您是与谁签订的购房合同。第二要根据购房合同的内容来确定他们的行为对您的影响有多大。
    +1 2015-04-09 举报
  • 海外天空 丨Lv 0
    首先看你们合同签订主体，第二，对方若只是为了规避个税，实际给你履行合同情况下，暂时不影响，但具体的情况见建议您将材料给我看一下，可来电咨询
    +1 2015-04-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。