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  • 公积金贷款买房,开发商延迟交房的违约金问题

    我在当地买了一套商品房，首付30%，余款公积金贷款，现在开发商延迟交房，但是开发商算出来的延迟交房违约金是按照首付30%作为基数计算出来的，而我们业主认为要按照房屋全款作为基数计算。因为除了首付30%之外的余款，也就是公积金贷款都在约定交房时间之前一次性给了开发商。请问这种情况我们应该怎么办？如果通过法律诉讼，法院会维护我们的权益吗？ 北京市

    购房 违约金 商品房 贷款 举报

    提问者：神保彰

    发布于2015-04-09 北京市

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交房 全款

共5个回答
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    具体要看合同如何约定
    +1 2015-04-09 举报
  • 郭之杰 丨Lv 2
    可起诉到法院。
    +11 2015-04-09 举报
  • byyw 丨Lv 4
    你好，按照双方签订的房屋买卖合同中的约定来执行即可。
    +1 2015-04-09 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    您好，您的理解是正确的。这房款不管是你交还是银行交都是一次性支付给开发商的，而且银行贷款也是你们今后要还的。因此开发商只按照你们首付款作为基数来计算违约金没有道理，法院肯定会按照总房款作为基数来判决违约金的。支持你们。
    +1 2015-04-09 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    建议协商解决，诉讼非常麻烦
    +1 2015-04-09 举报
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