买首套房和开发商签完购房合同交30%首付，在银行办完贷款手续后，开发商突然要求增加20%首付，可以吗（来自连云港金地鹭湖1号小区）-买房

共4个回答

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龚林刚 经纪人

开发商是没有权利让你增加首付的。

+1 2015-04-10 举报
newhouse817496667 丨Lv 1

看签署购房合同否相关约定,没面特别约定,发商提种要求.经济条件确实增加首付,要求解除商品房买卖合同,并退已经交纳首付款. 现限购政策严格,银行紧缩贷款,目前银行首套房贷款都已经增加首付比例.提要求定发商,所咨询清楚再做决定.

+1 2015-04-10 举报
今生挚爱金希澈丨Lv 2

不合理，除非你贷款部分出错。你首付30%后余下的70%是由银行支付给开发商的。你再给他20%真不明白是什么费用。

+11 2015-04-10 举报
dota是我的命丨Lv 2

开发商没有法定的权利要求你增加首付，因为无论是现金还是贷款对开发商来说都是差不多的。但是他有义务提醒你二套房首付需达到达到50%-60%（根据地区不同，标准不同），如果你触犯法规隐瞒二套房的话，开放商也是有权叫你补足的，但是你也可以不补，可是这样银行就不能放足额的贷款给你，开发商出于销售需求，也会极力要求你补足首付款。

+1 2015-04-10 举报