二手房过户费,买卖双方各需交多少的比例哪?征收标准多少呢?-买房

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zhfsgpp 丨Lv 2

如果买方购买非首套住宅,如果买方购买非首套住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳),契税为3%).5%契税(国家规定由买方缴纳如果满两年且为卖方唯一住宅、5。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),契税为3%、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米。如果满两年为卖方非唯一住宅,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳),但是现在实际中都转嫁给买方缴纳),契税也是3%),只需要缴纳1、1.6%营业税(国家规定由卖方缴纳;产权面积超过144平方米,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳.5%契税(国家规定由买方缴纳

+1 2015-04-09 举报
meteor88622 丨Lv 2

5%(贷款的话银行收取的,实际过程中会少一点.6%(面积超过144征收全额营业税)+1%(个税)+4%(契税)+2%(通过中介的话,5,这种算法比较保守一点,基本上就是你缴纳的所有的税和费用了,这个是中介服务费)+1,全款的话就没有)再乘以62万按照目前的成交行情

+1 2015-04-09 举报