学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？-买房

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Destiny 丨Lv 1

学区房与学区附近的房是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。目前教育部门对于学校施教区范围的划分是很具体的，具体到门牌号码，因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。

+11 2015-04-09 举报
自由小羽丨Lv 3

学区每年都会按照辖区内的适龄儿童情况进行调整，所以很难保证某个楼盘一定是某学区房，尤其是新兴区域，随着常驻人口增长，学龄儿童的增长政府会考虑规划新学校等。

+1 2015-04-09 举报
天上彩虹710 丨Lv 4

学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。

+1 2015-04-08 举报