我在北京，想买总价600万的房。这是我的第二套自住房，第一套已无贷款。根据目前的政策，我要交240万的首付？都是自筹吗？能贷多少钱？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

我在北京，想买总价600万的房。这是我的第二套自住房，第一套已无贷款。根据目前的政策，我要交240万的首付？都是自筹吗？能贷多少钱？

更多

房价贷款首套房自住房举报

提问者：大植物娃娃老婆
发布于2015-04-07

分享

相关搜索推荐

房价贷款首套房自住房首付

共11个回答

momoninii 丨Lv 1

根据目前的政策，您可以按照首套来贷款，可以贷网签价的七成，其余的房款再加上该交的税费就是你的首付。 1.如果您买的是二手房，您可以贷网签价的七成首付=600-网签价*70%+税费网签价=小区过户指导价*房本面积（每个小区过户指导价都不一样，看您买的是哪个小区） 2.如果您买的是一手房，您可以贷600的七成=420，因为一手房网签价就是实际成交价。您的首付就是 =600-420+税费

+10 2015-04-07 举报
在线问打电话

徐震奇 经纪人

真心觉得你可以在上海选择房子，北京那边没有上海这边好

+1 2015-04-13 举报
在线问打电话

杨娜娜 经纪人

现在认贷不认购，没有贷款还算首套房，首付3成即可

+1 2015-04-07 举报
在线问打电话

冯磊 经纪人

现在，根据现在认贷不认购的政策，你第一套房子已经没有贷款了，再买这套还是算首套。首付三成。贷款七成。

+1 2015-04-07 举报
在线问打电话

陈宇 经纪人

现在新政二套四成。你这首套贷款还清算首套，三成即可。

+1 2015-04-07 举报
在线问打电话

闫明超 经纪人

这个要看你在哪买买多大平的

+1 2015-04-07 举报
在线问打电话

鹿存良 经纪人

主要是看你买的是新房还是二手房，新房的话，首付还是30%就可以了。二套房的话，就按你交税的价格的30%，也要想多贷款的话，你就得高评高贷了。

+1 2015-04-07 举报
在线问打电话

武玲 经纪人

首付款还是30％，

+1 2015-04-07 举报
李_华丨Lv 4

如果没有贷款首付30％

+1 2015-04-07 举报
在线问打电话

黄丽华 经纪人

根据现在认贷不认购的政策，你第一套房子已经没有贷款了，再买这套还是算首套。首付三成。贷款七成。

+1 2015-04-07 举报