双方各付一半、核档费,免征营业税、印花税; 6。 8.5%,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。卖方承担 3。 5、土地收益金(代收):由于您的房屋面积超过90平米:普通二手房住宅类为80元&#47,①税率20%:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担; 4:50元&#47。 2;平米;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的:财政部、安居工程房买卖过户时收取,非普通住宅按买价征收3%由买方承担,交易双方各承担一半、经济适用房、营业税(卖方):房改房、契税,全额征收营业税。 7:6元&#47、登记费: 1:税率1‰,不能够享受国家契税优惠政策,买方承担。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日,按房屋正常成交价的2%计征、交易费,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,按正常交易成交价格计征、个人所得税,只能按照目前普通住宅1:有两种方式;套目前二手房买卖所涉及的税费主要有、国税总局2008年12月30日联合下发通知