企业买房和个人名义买房的税费有区别吗?-买房

共3个回答

harhhrerhe 丨Lv 3

您好，单位的房产在过户时会额外征收一个土地增值税，按1.5%，3%或5%征收，契税4%，其他税费和个人买卖二手房的税费是一样的，交易手续费：住宅5元/m2,非住宅11元/m2;交易印花税0.05%，个税：住宅1%或20%，非住宅免；营业税及附加：未满5年，全额5.8%；满5年住宅免，非住宅差额的5.8%。还有房屋登记费，证照印花税，工本费等。

+1 2015-04-04 举报
开心的瞌睡虫丨Lv 4

您好！买办公室就是商住楼个人名义个公司名义是一样的税费没有区别！只不过以公司名义买要多带些材料如：营业执照组织机构代码证公章法人身份证等等！

+1 2015-04-04 举报
消除女权用户丨Lv 4

相信个人名义购房税费你都清楚了。现在要说说公司名义购房。首先是税费比个人的多出一倍，需要法人签章，董事局会议商议签章后有效。如果卖出依然要如此程序。补充：印花税=房价0.05%契税=房价1.5%（看地区定，这是上海的价格）营业税：你是买家，不用付的。

+1 2015-04-04 举报