我的房买了两年了，房产证还没下来，现在要出售，过户的问题怎么办？请指教，谢谢！-买房

共8个回答

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王豹 经纪人

五证齐全的项目、交房一年以内办理房产证、可以买卖双方写协议、去公证处公证、待交房之后去过户

+12 2015-04-03 举报
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张弘 置业顾问

提阿福去咯图摸摸我哦

+1 2015-04-03 举报
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王慧 置业顾问

不知你买的哪个小区房子，首先开发商的房子要五证齐全，不然，多久都不会有房本的！然后交房后，会在半年到一年内会办理出房本！我是高新区恒大翡翠华庭置业顾问王慧18538325832 有事可以具体咨询！很高兴帮助您！

+10 2015-04-03 举报
18538209820笑笑丨Lv 1

一般这种情况，需要老业主和新业主达成共识签合同，等房产证下来再过户，但是一定要去公正处公证，现在新政两年以上的都不收取营业税，不需要等5年以后，所以对于想卖房的客户是个好消息，

+1 2015-04-03 举报
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冯志浩 置业顾问

去查一下把，，，，

+1 2015-04-03 举报
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郭星灼 经纪人

可以咨询一下二手房中介

+1 2015-04-03 举报
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刘荣荣 置业顾问

一般都是交房一年以后房产证下来

+10 2015-04-03 举报
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翟爱光 经纪人

如果证齐全，商贷的话房产证下来是在银行的，

+10 2015-04-03 举报