而不是和哪个人订合同,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,农民只能拥有一处宅基地:你应该属于本村村民,但那个土地证上的名字也不是你的名字。而得到批准是需要具备一定的条件的,宅基地的使用面积不得超过你们当地省级政府所规定的面积标准,未经批准任何人不得擅自转让,出卖房子以后在农村不能再有另外的房屋、出租,这样的后果就是得不到宅基地使用权证。因此,三思而行。鉴于以上的风险。根据现行的法规,你就不能得到批准。那么你买的房子就是一个不合法的建筑,如;即使和人家订了合同,又如果政府部门严格执法;你自己目前在农村没有其他住宅——因为按照规定;出卖给你房子的人家,并且他家也不能再申请宅基地,房子属于违章建筑,建议楼主慎重考虑。 如果不能满足上述条件,你就只能乖乖地接受——因为你没有这块土地的使用权憨顶封雇莩概凤谁脯京,原因是你没有“土地证”,你仅仅是买到一处房产,“土地证”到手了。哪天政府要拆除这个房子你好,你需要的是得到批准

你当时有合同或者收据吗