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共2个回答
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soufun-w11938239 丨Lv 1
若没有预售许可证的房子不能收定金的。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此，应看你签订的是什么合同。仅是预定合同而未取得商品房预售证明的，涉嫌违规但不违法。 现没有取得预售证的开发商收取定金的应该很少，建议去房管处问清楚是否确实无预售证，若真无预售证建议去投诉等，一般会退定金给你。 -
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老鼠糖球 丨Lv 1
开发商在没有预售许可证的情况下收定金是违规行为，你复印一份预售许可证看上面的时间是否在你的定金收据时间之后，以此为证据找开发商退定金应该没问题的，他要不退你可以去告他的。 -
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