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  • 直系亲属受赠房后一年内出售的税费

    房子A已购10年,当时登记在母亲(占10%)和未成年孩子(占90%)名下,现孩子已成年,且已另购一套房B,母亲名下只有房A相应份额,父亲名下现无房产.问:现要卖房A,想省点税,如果孩子现将其所占房A的份额赠与父亲,父亲受赠后马上售房,(1)孩子赠与给父亲时要交什么税?交多少?(2)父亲受赠后马上出售要交什么税,交多少?(3)先办赠与再卖房交的税多,还是不办赠与直接卖房交的税多? 北京市

    卖房 房产 房屋赠与 房子 举报

    提问者：乖乖

    发布于2015-03-30 北京市

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共1个回答
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    陈善长 经纪人
    一、孩子赠与服气需要缴纳多少税费：1、首先需要办理评估和赠与公证（评估与公证都需要产生费用） 2、交税按照原来购房的原购价缴纳3%的契税。 税费只需缴纳赠与的份额比例 二、赠与后可以出售 具体税费需要你们提供详细资料才能计算 三、税费一切问题需要提供当时的响应证明才能计算，但是保守的看孩子占90%的份额税费比例比较高，应该是赠与相对来说可能会划算些。
    +1 2015-04-01 举报
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