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共5个回答
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陈博 经纪人
有一定要求的，最好不超过20年，如果要抵押贷款的话，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，一般的都是可以贷到7成的，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！ -
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97房贷 丨Lv 5
银行对房屋抵押贷款对房屋的年限是有要求的，主要是考虑到房屋的变现能力。 可以用于房子抵押贷款的房子，房龄要求在30年以内，自己是产权人或者有共有产权人，房子包括个人商品房，商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。对房屋的要求还有： 1.房子产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，有很好的变现能力，房屋磨损程度较小； 2.所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，拆迁房不得用于抵押，房子必须有房产证和土地证。 -
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仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
（身份证，户口本，结婚证，营业执照，税务登记证，6个月以上进销货单，一年以上银行交易流水）复印件及原件，房产评估报告（有些银行有指定的房地产评估公司，最好先了解清楚），非唯一住所证明（没有的话要有容留保证人，签订容留保证合同），个人信用记录一般是银行自己查询打印，经营年限在一年以上，一般要求本地人 -
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LIUZM 丨Lv 4
您好，北京的房屋抵押贷款对于房屋肯定是有明确的要求的，房龄是近30年的房子，房主年龄在18-65周岁之间，贷款利率是6.55%，年限是10年。 -
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ljundong 丨Lv 4
对房屋年限不是非常严格，一般20年以内的房屋只要证件齐全都可以。太老的房子贷款对你的贷款年限和贷款额度有影响，抵押贷款最主要是你的个人资信和还款能力。 -
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