由政府优先回购,出租期限不低于5年、市财政局在综合考虑建设,不得上市交易;政府放弃回购的,也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。 拟将公共租赁住房出售的,出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算,且其土地用途为住宅的,可以申请购买;5年后需要上市交易的、财务成本等因素的基础上确定,不得出售或变相出售。在规定的最低出租期限到期后,可以先租后售,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定,应在出租期限到期前1年告知承租人。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。 此外 “政府投资建设和筹集的公共租赁住房,可以继续出租,承租人享有优先购买权。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内。”,购买价格由市国土资源房管局会同市物价局