不需要杭州户口买50年商住两用是否划算没有杭州社保可贷吗浙江其他地区社保-买房

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高亚光 经纪人

不需要户口当然划算了。贷款提供收入证明。银行流水。没问题的

+11 2015-03-31 举报
soufun-w11917477 丨Lv 1

您是自住还是投资？投资的话可以买，商住楼不占名额的。如果是自己住的话要了解清楚该该物业的物业费多钱一平方，水电燃气是否按照住宅标准收，如果是按照商业标准收就很不划算了，商业用电跟水要比住宅高出很多。产权年限问题都不大，毕竟产权到期后只是地是国家的，房子还是你的啦只要是打卡工资，半年就可以贷款啦

+1 2015-03-31 举报
老鼠糖球丨Lv 1

不需要户口的话，买商住两用还是比较划算的，在相同的地段，50年小产权房子要比70年产权便宜好多，小产权最大的硬伤就是不能落户，现在你既然没这个问题的话，还是比较划算的。不过买的时候最好问清楚水电费等问题，有些小产权的水电是商跟住分开的，有些是一样的，一样的话可能会比较贵。

+1 2015-03-31 举报
soufun-a331571 丨Lv 1

买商住其实划算的，说实话您买70年小户型落户也住不久还是要换算上装修跟折旧已经亏了。商住大部分都已经精装好而且浦沿这边商住离学区近很好出手的。反正都是要换房的不如先买个商住。再换购贷款的话，现在就算商贷都只要三成了。现在买房很划算的

+1 2015-03-31 举报