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  • 出租房的电器损坏有谁来负责

    我现在租的房子有两年了，期间房子里的一些家用电器经常有问题，房东说先让我们出钱修，以后把钱给我们，可是到现在从来没给过关于修理电器的费用，现在还说应该由住的人来承担，那些电器不是我们人为的损坏，因为用的时间过长，保修期都过了好多年的，请问这个费用应该由谁来承担？？ 北京市

    保修 租房 家电 房子 举报

    提问者：wz527463

    发布于2015-03-29 北京市

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共5个回答
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    签合同时应该 有相关规定 如果是人为因素损坏 自然由你负责 如果是自然损坏有房主自己承担
    +1 2015-03-29 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备
    +1 2015-03-29 举报
  • 楼市小飘窗 丨Lv 3
    这个就要看您当时跟业主签订租赁合同中间怎么规定的了，没那么绝对说必须是业主修或者租户修的，具体的还要你们协商解决的。
    +1 2015-03-29 举报
  • 木易yt 丨Lv 0
    根据你说的情况那肯定要找房东来承担了，首先这是不可抗拒力量所致，不是认为造成的，另外承租方有权要求房东有维修责任！！！
    +1 2015-03-29 举报
  • 青青纸鸢 丨Lv 0
    你们当时签合同的时候中介有没有帮你做物业交接啊！如果房东当时交给你的时候是好的，那坏了要你出钱修的，
    +1 2015-03-29 举报
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