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  • 已交房的商品房产权归属问题

    我购一商品房，合同约定付款方式为首付后余款办理按揭，因开发商手续不全的原因按揭未办成，余款也未付完，但开发商给我办理了交房手续已收房，可是房产证却还未办。问：现此商品房的产权属谁？ 北京市

    按揭贷款 商品房 收房 开发商 举报

    提问者：不唱新歌

    发布于2015-03-25 北京市

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共3个回答
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    不一样了，，
    +1 2016-04-22 举报
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    可以办理完毕
    +1 2016-04-21 举报
  • 九分完美 丨Lv 1
    自房屋交付之日起90日内，因为开发商的原因，房屋买受人还没有取得房屋产权证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。   办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    +1 2015-03-25 举报
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