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共4个回答
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杜青松 经纪人
房龄+贷款年限必须小于等于40年，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于（男65岁，女60岁），最长贷款年限为30年。举例说明，借款人60岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，最长贷款年限为40－23＝17，同时借款人年龄为男60岁，65－60＝5，也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如，借款人26岁，房子建成年份是1995年，至今为止房龄为20年，40－20＝20，借款人年龄为26岁，70－26＝44，此借款人可以贷到20年。 房龄按产证上面的竣工年限计算。 -
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刘辉 经纪人
贷款年限计算：1.房龄+贷款年限小于40年（农行是50年）；2.主贷人年龄+贷款年限小于70年，两者取最低额。房龄按产证上面的竣工日期计算！ -
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杨波强 经纪人
我是来学习的 -
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张驰 置业顾问
按贷款人的年龄。 房龄是按照拿地时间算 -
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