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  • 二手房买卖流程中,买方要贷款买房而要求先付首付然后办房产过户,用银行贷款付清尾款,如何避免卖方风险?

    还有就是如果一切正常，银行还会把余款给我吗，买房要是由于各种原因不还银行的贷款了。我担心房子都过户了我的房子早已还清了银行的贷款，我需要多长时间才能拿到余款 北京市

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    提问者：另一个天堂2010

    发布于2015-03-22 北京市

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共1个回答
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    陈燕 经纪人
    如果是商业贷款，一般都是在批贷后，银行直接把贷款部分的房款，直接转账到卖方的银行卡的。可能有个别银行不是这样操作，在过户前先半贷款手续，跟银行确认一下。如果贷款部分的钱，是银行直接转账给卖方，不用担心在过户后，买方不还贷款，因为这个贷款是以买方的名义办的贷款，跟卖方没有关系。
    +11 2015-03-24 举报
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