0$房天下问答|本人已婚,非上海户籍。在外地有套房,商业贷款未还清。若打算在上海再买,并不商业贷款,只公积金贷款,是否可以算作首套房,只首付3成,其余7成都公积金贷款可以吗?$https://m.fang.com/ask/ask_9645088.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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本人已婚,非上海户籍。在外地有套房,商业贷款未还清。若打算在上海再买,并不商业贷款,只公积金贷款,是否可以算作首套房,只首付3成,其余7成都公积金贷款可以吗?
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提问者:soufun-s11845230
发布于2015-03-22
共11个回答
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罗玉林
经纪人
可以作为首套房,但是公积金要连续缴满6个月并余额满7500块可以最高可贷款30万,如果有补充公积金的可以贷款40万。想您这种情况的话是不可以加商业贷款的,所以最多只能贷款40万其他部分全都要现金的! 我叫罗玉林18601641352是您身边的职业专家 欢迎随时来电咨询
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李敏
经纪人
公积金贷款是有额度限制的,你具体考虑哪个项目啊?我帮你看看呢
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侯康
经纪人
可以算首套购房 但是你要买多大的房子总价多少?7成公积金未必贷的全对于你的房款总价!如果你首付不足我们公司可以帮你垫资!需要请联系。谢谢!
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刘寒杰
经纪人
个人公积金贷款最高30万,如果有补充的话可以贷40万,您有贷款记录现在也可以做首套
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张丽君
置业顾问
不可以的,有贷款纪录,在上海买房,只能做二套,而且公积金也贷不出7成
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吴浩
经纪人
就是首套,外地的房产跟上海没关系
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孙媛媛
经纪人
首付要7成、公积金可贷
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郑孝强
经纪人
可以作为首套房,但是公积金要连续缴满6个月并余额满7500块可以最高可贷款30万,如果有补充公积金的可以贷款40万。想您这种情况的话是不可以加商业贷款的,所以最多只能贷款40万其他部分全都要现金的! 贷款如果还清了 可以再贷款商业的
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romney52
丨Lv 5
公积金可以贷足,但利率要上浮
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周洋
经纪人
这是可以的 你只能在上海买一套房子 上海限购 公积金加商业贷款就是组合贷款 商业贷款不影响公积金 望采纳 如果您想在上海买房子可以随时拨打我电话 15852987844 我叫周洋 希望能帮到您
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