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共7个回答
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李林聪 经纪人
需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 -
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李敏 经纪人
首先是已婚，然后是要有上海的社保或者税单满24个月。认筹是可以退的，带着你的单据找到销售就可以了，说明情况他会帮你搞定的，当然他会劝你的，呵呵！！ -
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彭阳 经纪人
对非上海市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 -
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候建辉 经纪人
条件是：已婚人士，社保或者是税单最近三年内缴满两年就可以了，认筹金可以退的，直接找开放商就可以了，不同开发商的程序是不一样的，不过可以肯定的是可以退 -
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曾小亮 经纪人
1、必须是已婚人士， 2、在上海工作满连续24个月的社保或者税单 。 认筹金是可以退还的，只要本人没有转定，必须退； 退认筹金很简单，先到开发商那里工作人员说一下，再签一份退款说明就好 -
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王超 经纪人
外地人上海买房，首先要有结婚证，然后社保或者税单要三年满两年，有公积金要连续交满六个月的，认筹金可以退的，程序的话看各个开发商 -
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熊海丹 经纪人
1、必须是已婚人士， 2、在上海工作满连续24个月的社保或者税单 。认筹金只要出售方没有签收，只算的上是订金，在法律程序上，这个是可以退还给购房者的。 -
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