个人贷款对象及条件 一 贷款对象： １、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； ２、交齐首期购房款（不低于购房总额的３０％）； ３、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； ４、同意以所购房产作为借款抵押。 二 同时具备下列条件： １、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； ２、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的３０％； ３、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； ４、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； ５、愿意履行贷款合同的全部条款； ６、银行规定的其他条件。 三 需出具及提供的资料： １、居民身份证原件及复印件； ２、房屋认购书原件及复印件； ３、首期房款的缴纳原件及复印件； ４、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

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