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  • 交房面积比合同面积大了3.5平方正常吗?

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    提问者：yangkaiden

    发布于2015-03-19 北京市

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交房

共2个回答
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    李明 经纪人
    正不正常看你买房面积。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方可自行约定处理方式；也可按以下(默认)原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
    +1 2015-05-31 举报
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    陈良 经纪人
    不正常，因为交房面积不能低于0.8或高于0.8
    +1 2015-03-21 举报
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