问一下，买二手房，上家需要拿我的首付解押，我要如何操作才能保证自己的利益不受损？-买房

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高红 经纪人

一般情况下是没有问题的，买房的正常程序就是先交订金，再交首付，解完押才可以正常过户。只要在合同上加个补充即可，房主写收条（一定要写即可）的时候也可注明此款为首付款，它的具体用处。

+1 2015-03-17 举报
jlj929 丨Lv 0

我刚刚走了一个单子，业主拿的我客户的首付款去解压到，17万，现在都是走的网签，资金是监管的，但是这17万是不会进入监管额度中的，好比我的客户，首付50万，那么他监管的部分就是33万，签署一个赎楼担保，花了2550圆，确保17万（这费用也可是业主来付，得看签合同时候谈的情况）的自己安全，划不划算您自己权衡，我的建议是走大公司，有正规的担保流程和雄厚的资金来赔付您的首付。

+1 2015-03-17 举报