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  • 按工资贷款能贷到多少呢

    我一个月的工资是3500，想贷款买房，房子的房产证也有了，只不过钱都是借的，我想去银行贷款还钱，像我这样的工薪族贷10年能贷多少呢？ 如果之前有办理过信用卡，而且还付过两次滞纳金的话，会难贷吗？

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    提问者：如同怀念

    发布于2010-10-29

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共1个回答
  • 寒流飘过海 丨Lv 0
    贷款金额有这样几个因素: 1、银行审批的你每月还款额是不会超过你收入的一般;也就是你每月最多贷到1700左右； 2、如果是买房按揭：首套房最多可以贷到房子交易价或评估价的8成。二套房现在只能是4成； 如果你只想贷10年，你贷的金额的上线基本上就是 1700*12月*10年、房子评估价或交易价的8成两者取低； 如果你想贷的金额大一点，可以延长贷款的年限，比如15年或20年，新房子可以最高贷到30年； 你说房子已有房产证，是不是二手房。还是说你已经买到房子，是用借的钱买的，想贷款还借的钱？ 如果是二手房贷款，年限最多可以贷到房龄+年限不大于30年 如果你是后者，则贷款的金额是你房子评估价的6-7成，利率就会比按揭买房要高了
    +11 2010-10-30 举报
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