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  • 3月1日出台的《房地产登记暂行条例》,说是要实施总登记,若我现在可不可以买个没有房产证的房子?

    3月1日出台的《房地产登记暂行条例》，等登记的时候不就可以核发房产证了吗，说是要实施总登记，我现在可不可以买个没有房产证的房子。请问？我是在县城，即城镇将不会存在没有登记的房子。若是这样，毕竟没有房产证的房子便宜很多，我这样想可行吗 北京市

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    提问者：byyw

    发布于2015-03-07 北京市

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共2个回答
  • 猫雾 丨Lv 3
    没有房产证的房子从法律上来讲不能上市交易，也没有法律保障。如果是村里的宅基地之类的房子，你买了可以住，自己能确定靠谱还好说。如果是非住宅用地且非招牌挂的土地，可能会涉及法律纠纷，如果是耕地，会涉嫌违法。除此之外，无房产证的房子不能做个人财产统计，包括抵押，继承都是问题。如果上面这些你都不在乎，那么可以买。最后还是要重申一下，房产证是证明这个房子可以上市以及享受所有法律保护和合法财产使用的证明。
    +1 2015-03-09 举报
  • liuyue0205 丨Lv 2
    小产权的房子是不登记的
    +1 2015-03-07 举报
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