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  • 假如我现在投资房地产,然后以低于其他房地产商很多的价格售卖,可以短时间内快速赚一笔吗?

    售价比同等位的 其他房地产商 低一半，会短时间售完吗？ 如果这种超低价有竞争优势，那我在一个地方的房子 很快售完，这样资金很快回笼，就能马上到另一个地方 继续投资建房，直到投资遍全国各地。这样做房地产 是不是能更快发展壮大 北京市

    地产 房地产商 房地产 房子 举报

    提问者：不唱新歌

    发布于2015-03-03 北京市

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地产 房地产商 房地产 房子

共17个回答
  • stravas 丨Lv 0
    消费者因为不放心而不敢买吧。
    +1 2015-03-03 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    谢邀。可以在短时间内快速亏一笔。帮您把公司名想好了，您体会一下：神风房地产开发有限公司房地产投资利润率大约多少？有将近200%吗？不是说只有10%，为什么我算的180多%? - 知乎用户的回答房地产是暴利行业吗，房地产开发商利润率到底有多少？ - 知乎用户的回答
    +1 2015-03-03 举报
  • abo7462 丨Lv 4
    如果真这么简单，我们天天加班到十二点，天天各种算，各种打架，各个部门讨论，和投委会，研发吵得不可开交，就是为了多百分之零点几的毛利率。。。。这些行为的意义都是为了喂狗么？建议不要高估自己智商，这种问题可以先百度╮(╯▽╰)╭
    +1 2015-03-03 举报
  • 难念九月 丨Lv 1
    首先，ROE=销售利润率*财务杠杆*周转率，你只提高周转率不够噻；其次，再牛的房地产企业没个1-2年也不可能完全搞定一个项目（从拿地到入伙）；最后，一下子降到同类楼盘的半价就一定能秒光么，谁说的？
    +1 2015-03-03 举报
  • 长空放飞 丨Lv 0
    住宅净利润不到10%，降到一半，怎么赢利？靠风投砸钱，然后上市套利（这就是互联网思维的本质），不是不可以，关键是怎么找到风投，而且告诉这个风投会有足够多的风投后续跟进
    +1 2015-03-03 举报
  • baikebaid 丨Lv 2
    你以为你能以低于市场价一半的价格拿到地吗
    +1 2015-03-03 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    你想多了，价格降的太低，你觉得政府会让你卖吗？！再说，把价格降得太低，赚个辛苦钱，对的起你每天陪政府领导喝酒、来回跑盖200多个章的辛苦付出吗？！too young！！
    +1 2015-03-03 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    显然你没学过经济学，你别投资了，还是把钱捐了吧
    +1 2015-03-03 举报
  • 四海音乐 丨Lv 2
    任何行业都可以这么操作，十块的本钱，别人卖十五，你卖五块，肯定可以快速回笼资金。
    +1 2015-03-03 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    房地产的暴利在于高杠杆。举个栗子，10个亿的楼盘，自有资金2亿，贷款等方式融资8亿，楼盘售出后20%的净利润，5倍的杠杆，相当于100%的利润了(净资产收益率)。这也是为什么楼盘很难降价，降个20%，5倍的杠杆相当于开发商血本无归。还有种暴利的情况，就是天降横财了比如说我所在的城市，08年经济危机的时候，有些专业做房产开发的公司断臂求生，07年还卖3600的楼盘，2800元大甩卖，房子很好，一下子就卖光了。但是，有些房产公司背靠大集团，房子不好卖就不卖了，不差钱。还有些房产公司，盖的房子挺烂，再降价也卖不掉，只能硬扛着。3年后，市区均价从2500涨到8000......
    +1 2015-03-03 举报
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