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  • 离婚后房贷如何更换主贷人

    但现在上海的银行不认这个证明了，离婚时协商房子归我，在昆山买的房子，因为更换主贷人需要房产证当地房管局提供的证明我这个情况比较特殊，以免以后还有纠纷，买房的时候用我前妻的身份作的主贷人，请教高人指点如何处理，在上海的中国银行做的贷款，这样我就想把主贷人更换成我自己，然后联系银行告诉我这种情况现在没法办理了 北京市

    房屋管理局 购房 贷款 房产纠纷 举报

    提问者：xamljn

    发布于2015-03-02 北京市

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共1个回答
  • 愚者 丨Lv 1
    房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;(二)借款人完全丧失民事行为能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。 0
    +1 2020-05-04 举报
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