房产证和房子使用所有权的人的姓名可以更改吗?比如这个房子现在是我的名字,可以改成别人的吗?-买房

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亮子啊丨Lv 1

可以，需要缴纳一定更名费用，还可以通过赠予 “亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。”当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,则除280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。了解到,在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱,就由法律界定。如果继承人很多,又想过户到其中一个人的名下,那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然,遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产

+11 2015-03-03 举报