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共8个回答
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蝴蝶泉边 丨Lv 0
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） -
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郝阳 经纪人
契税（首套90平以下过户价1%，90-140平过户价1.5%，140以上过户价4%，二套140平以下过户价3%，140平以上4%）、个税（3%）、营业税（5.6%），这三种是常见的，经济适用房（过户价1%）和省直市直（9.5元/平）的需要交土地出让金，交易手续费3元/平！ -
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张利明 经纪人
房本没有满五年，个税，契税，营业税。满五年唯一住房：契税，不是的：个税，契税。 -
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贾巧平 经纪人
房本满五年，且唯一住房，无税 房本满五年，非唯一住房，个税 房本不满五年，双税 契税 -
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杨春艳 经纪人
契税 个税 营业税 房主购房满五年房屋平米在140以下不用交营业税 房主唯一一套房子不用交个税 -
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李娜 经纪人
必须的税费有契税 首套房90平米以下 过户价 1% 90-140平米 1.5% 二套以上 0-140平米 3% 140平米以上都是4% 交易手续费每平米3元 产权登记费80 另外看房子情况 有个税 营业税 -
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李静 经纪人
契税，营业税，个税 -
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王伟 经纪人
房本不够五年的话要交 个税 营业税 契税 房本够五年 并且房主夫妻双方名下没有其他市证房 需要交契税 房本够五年 并且房主夫妻双方名下有其他市证房 需要交个税 契税 -
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