贷款额度、期限、利率 1、郑州住房公积金贷款额度： (1)购买首套一手房：贷款金额≤房子总价的70% (2)购买二手房：贷款金额≤房子总价的60% (3)购买第二套住房(含二手房、转按揭)：贷款金额≤房子总价的40% (4)转按揭：贷款金额≤原购房总价的70%同时≤房产评估总价的60%，以及不超过商业贷款本金余额限定 (5)在市区内贷款的： 单方符合贷款条件：单笔最高贷款金额≤35万元 夫妻双方同时符合贷款条件：单笔最高贷款金额≤45万元 在上街分中心、各县(市)管理部贷款的： 最高贷款限额统一为30万元 2、郑州住房公积金贷款期限： (1)贷款期限最长为30年; (2)购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年; (3)借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄(有高级职称的可在最长贷款期限内延长5年)。 3、郑州住房公积金贷款利率： 贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。购买家庭第二套住房的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。