我在老家有用自己的名字买了一套房子，且贷款已经还完！现在打算在北京买一套房子，算是首套吗？在住建委开无房证明可以开出来吗？-买房

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我在老家有用自己的名字买了一套房子，且贷款已经还完！现在打算在北京买一套房子，算是首套吗？在住建委开无房证明可以开出来吗？

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提问者：peachking911
发布于2015-02-26

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贷款房子房产证首次购房证明

共13个回答

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苏江昆 经纪人

楼市政策调控新政，现如今只要以前的房贷还清都可以按首套来做按揭，但契税是按二套房算的。

+11 2015-02-26 举报
祝恒达丨Lv 1

算首套的，现在政策改了，无论你名下有多少套房产，只要贷款还清，都算首套的，与地区无关。希望采纳！

+11 2015-02-26 举报
fengjinggogo 丨Lv 1

北京市可以算手套的，外地的房子与北京没有关系。希望采纳。

+11 2015-02-26 举报
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杨朵君 经纪人

只要名下所有贷款都还清在哪买房都会算是首套

+10 2015-02-28 举报
ljs13311010122 丨Lv 0

外地的房子跟北京没有任何关系，贷款还清就是首套，所以，你在北京购房属于首套，贷款也是首套。无需开无房证明。购房资格核验通过后，就是首套购房。

+10 2015-02-27 举报
xm111101 丨Lv 1

北京9月30日出的新政，现在是认贷不认房，名下有一套房子或者无房，只要贷款还清了都可算首套。可贷款评估价的7成。

+10 2015-02-27 举报
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尤裕标 经纪人

可以算首套只要你付清了你名下房子的银行贷款不管在哪里都算首套

+10 2015-02-27 举报
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张晓燕 置业顾问

可以算首套、现在新政策改了、无论名下有几套房、只要贷款全部还完、就可以按照首套、与地区无关

+1 2015-02-26 举报
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吴京要 经纪人

商贷算首套，公积金是二套

+1 2015-02-26 举报
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冯天珉 经纪人

嗯北京是首套。

+10 2015-02-26 举报