。你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;一手房贷款的手续有：（1）身份证件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房首付款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。

一年以上的社保证明或者完税证明，良好的征信记录，收入证明

只要有完税证明就可以

别的什么都可已 没有 社保完税证明 是主要的

本市人按揭贷款不分农业非农业，只要你的征信没有问题，就可以选择按揭贷款，在买房前需要先去解放北路中国人民银行去查一下征信，征信没有问题就可以用按揭贷款买房按揭贷款的最长贷款年限基本都在30年左右，你能贷多少年取决于你所购买房屋的房龄是多少年，基本公式是房龄+贷款年限小于等于30年按揭贷款所需条件就是你所在工作地开具的《收入证明》和工资流水，并且你工资流水必须是你月还款额的二倍才可以，《收入证明》和工资流水要开具多长时间的一般要视银行而定，基本是3个月、6个月、一年不等。